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    成都新津区私人贷款,有房产就能贷

    2024-11-20 03:00:01 450次浏览
    价 格:面议

    除具备以上基本条件外,还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户:

    (1)为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员;

    (2)个人拥有自有资产达200万元(含)以上;

    (3)为牡丹白金卡客户;

    (4)持有银行个人理财金账户1年(含)以上且账户年度存款平均余额20万元(含)以上;

    (5)为工商银行个人贷款客户,贷款金额在50万元(含)以上且连续2年以上没有违约还款记录(含贷款已结清客户)。

    个人消费信贷是指银行或其他金融机构采取信用、抵押、质押担保或保证方式,以商品型货币形式向个人消费者提供的信用。按接受贷款对象的不同,消费信贷又分为买方信贷和卖方信贷。买方信贷是对购买消费品的消费者发放的贷款,如个人旅游贷款、个人综合消费贷款、个人短期信用贷款等。卖方信贷是以分期付款单证作抵押,对销售消费品的企业发放的贷款,如个人小额贷款、个人住房贷款、个人汽车贷款等;按担保的不同,又可分为抵押贷款、质押贷款、保证贷款和信用贷款等。

    个人消费信贷的操作流程如下:

    申请→贷前调查→审查、审批→签订合同→办理保险、公证、担保手续→发放贷款→贷款偿还→清户撤押

    个人消费信贷的初审由资信调查组审验,主要审查借款人的资信情况,包括借款人的年龄、职业、收入、家庭情况、抵(质)押品、工资发放情况等。特别是在办理抵押贷款时,初审显得尤为重要。因为办理抵押品登记、评估、保险、公证等均需交纳一定的费用,有了初审既可避免借款人盲目花费用办理各项手续,也可避免抵押物价值高估给银行带来的潜在风险。

    除此之外,还有个人小额贷款、个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、结婚贷款、劳务费信贷以及以上贷款派生出的各种专项贷款。

    申请条件

    (1) 借款人的有效身份证件原件和复印件;

    (2) 当地常住户口或有效居住的证明材料;

    (3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

    (4) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

    (5) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

    (6) 保证人的资信证明材料;

    (7) 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告;

    (8) 商业银行规定的其他文件和资料。

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