制作模型别墅的主要材料是有机玻璃，也可以用木头的薄材料。 有机玻璃的特点是，透明、光有折射、直的其缺点:难以变形、难以加工、脆、木制的缺点:不透明、容易变形、难以加工细节、石膏粉、速达粉、加水干燥成固体、质感轻硬、容易成形、草粉、绿化。
楼盘模型非常常见，无论是售楼公司还是一些参观地都会有楼盘模型，区别大概就是前者是自己各个楼房的模型，后者是自己所在楼房及周围的模型。由此可见，楼盘模型的作用是非常大的，可以很直观的把楼房周围的环境及布局观察清楚。那么楼房模型还有哪些作用呢？快来和小编一起来看看吧。
1、上文我们已经总结了一个作用，那就是展示作用，给客户展示周围的环境。
2、还有就是对客户传达自己想要表达的意思，剖析客户的心理，解决客户的需求，当客户站在楼盘模型面前，无外乎对对这篇楼房产生了兴趣，想要了解更多，包括楼盘的地址、景观布置、周边住宅交通环境等，只有详细的表达出了客户想要的东西，那么才会有达成交易的可能性。
3、装饰作用。相比前三个作用，这一个作用算是小的了，为什么这么说呢？想象一下去到一个展厅或是房地产公司，若没有楼盘模型，是不是总感觉少了什么，若有一个楼盘模型放在某一处，虽是很常见的东西，也会给人视觉传达的效果。
沙盘模型是根据沙盘面积和模型显示的目的而确定其大小的，没有固定数量，但同一沙盘中模型的比例应保持一致。制作沙盘时，首先在地形图上标记生产区域，然后确定沙盘的比例。水平刻度的大小取决于使用目的和条件。
模型的表现大都根据需要和可能来制定具体的表现形式。特别是建筑模型，因为主要是围绕房地产业的发展、建筑设计的展示和建筑学专业的教学来进行的，其形式更加如此。因此，就其表现形式来看，建筑模型是较为单一的，主要是以具象的形式进行表现的。展望未来，这种具象的形式仍将采用。